قبل وصول لجنة الوزارة.. شركة عقارية تخفى شروخ «جنة مصر» بالقاهرة الجديدة

تسابق شركة المهندس المطور العقاري لمشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، الزمن في إخفاء الشروخ والأضرار التى لحقت بعدد من العقارات قبل وصول لجنة وزارة الإسكان للكشف عن الأضرار الناجمة عن هبوط أرضي داخل المشروع نتيجة وجود مياه جوفية ووجود مشكلة فى الأساسات.
وكانت وزارة الإسكان قد تحركت بعد عدة شكاوي من الملاك ووعدت بتشكيل لجنة فنية للوقوف على حجم المشكلة، خاصة بعد ثبوت وجود هبوط ارضى تضررت منه العمارات أرقام (77 - 78 - 79 - 164 - 165 - 166 - 167 - 168 - 187 - 188 - 189 - 210 - 231 - 262) بالموقع. 
وكشف عدد من ملاك مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، عن قيام شركة المهندس بتركيب السقالات على عدد من العمارات المتضررة فى محاولة لإخفاء الشروخ الخارجية قبل وصول لجنة وزارة الإسكان دون علاج هبوط التربة هندسيا.

وكان موقع «الصفحة الأولى»، قد كشف عن مأساة الملاك، بعد تقديم بلاغ للنائب العام من المواطن صلاح هاشم أحمد مرسي، مالك الشقة رقم (2) بالعمارة رقم (164) في مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، والذي كشف فيه عن وجود شروخ متزايدة بحوائط وحدته السكنية، مشيرا إلى أن مهندس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أكد فى معاينة رسمية وجود هبوط أرضي في المنطقة، مؤكداً أن الشروخ ذات طبيعة إنشائية ولا تقتصر على بناية واحدة، بل تمتد لتشمل سلسلة من العقارات المتجاورة من العمارة رقم (163) وحتى العمارة رقم (169)، مما يشير إلى مشكلة في تربة المشروع أو أساساته.

شبكة صرف زراعى

القصة الكاملة.. مأساة سكان جنة مصر بالقاهرة الجديدة على مكتب النائب العام

المصريين بالخارج يتقدمون بشكوى جماعية لوزيرة الإسكان بشأن التحويلات المخالفة في «بيت الوطن»

وبحسب شكاوي الملاك، قام نائب رئيس جهاز المدينة ورئيس الحي بزيارة الموقع فى نوفمبر 2024، وعاينوا التصدعات دون تحرك فعلي، وهو ما دعا المتضررين من سكان مشروع «جنة مصر» بالتجمع الثالث بالقاهرة الجديدة، لتقديم شكوى رسمية للجهاز حملت رقم (6534) بتاريخ 9 مارس 2025، غير أن ردود الأفعال الرسمية جاءت محبطة للملاك؛ حيث قامت اللجان الفنية بمعاينة العمارات من الخارج فقط، وأصدرت تقارير استلام ومعاينة هندسية دون الدخول إلى الشقق المتضررة أو إجراء اختبارات جس التربة والكشف الحقيقي عن العيوب، حيث أن المعاينة من الخارج لا تعكس حجم المشكلة بالداخل.
وطالب المتضررون من أصحاب الوحدات السكنية فى مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، بوضع حد لما وصفوه بـ العلاج السطحي، وتقاعس شركة المهندس المقاول العام المسؤول عن التنفيذ ومحاولتها اللجوء إلى معالجات سطحية وظاهرية للشروخ دون علاج الأسباب الحقيقية للهبوط.
وأكد تقرير هندسي رسمي، حدوث كارثة بيئية وهندسية أسفل أرض المشروع؛ حيث أدى عدم تنفيذ شبكة صرف زراعي متكاملة، إلى ارتفاع منسوب المياه الجوفية وتحرك التربة، مشيرا إلى وجود ما يعرف علميا بـ «تربة انتفاشية».
هذا التحرك أسفل الأرض تسبب في حدوث هبوط أرضي وظهور تصدعات إنشائية خطيرة في العناصر الخرسانية «أعمدة، كميرات، حوائط» ممتدة بشكل متصل عبر سلسلة من العقارات المتجاورة، وشملت 14 عمارة بالموقع. 
وعبر ملاك مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة عن صدمتهم، مؤكدين أن المشروع تم تنفيذه بمقايسة وأعمال تشطيبات تطابق مشروع «دار مصر» المصنف كإسكان متوسط، وليس مشروع جنة الفاخر الذي تعاقدوا عليه ودفعوا ثمنه بناءً على كراسة الشروط.