عامين من التسويف والمماطلة
بعد تأخر التسليم وغضب العملاء.. «الأهلي صبور» تتحايل ببيع جزء من أرض مشروع «كيفا» لشركة شقيقة
يشكو عملاء شركة الأهلي صبور من تأخر تسليم فيلاتهم ووحداتهم السكنية في مشروع "كيفا KEEVA"، لمدة تتجاوز العامين، رغم التزامهم بسداد الأقساط المتفق عليها في مواعيدها، ومع ذلك لم تلتزم الشركة بالتسليم في المواعيد المتفق عليها في العقود، كما لم تلتزم بالبناء وتشطيب الوحدات في مواعيدها، حيث لم تتجاوز نسبة البناء من 60: 70 % من المشروع، حسبما يؤكد العملاء.
وقال عملاء الشركة، لـ «الصفحة الأولى»، إن عقود مشروع "كيفا KEEVA"، وقعها من جانب شركة الأهلي للتنمية العقارية "الأهلي صبور"، المهندس احمد حسين صبور بصفته الرئيس التنفيذي للشركة، والتي نصت على أن موعد تسليم الفيلات في الربع الرابع من عام 2023، ما يعني تأخر الشركة في التسليم لمدة تتجاوز العامين، خاصة وأنه نما إلى علم بعض العملاء، أن الشركة تنوي مد فترة التسليم إلى النصف الثاني من عام 2026، وفي حالة حدوث ذلك، ستصل مدة التأخير إلى حوالي 3 سنوات.
وكشف العملاء عن انتظامهم في سداد الأقساط المستحقة عليهم، والمنصوص عليها في العقود الموقعة مع الشركة، ومنهم من تبقت عليه أقساط قليلة و رغم ذلك مازالت شركة الأهلي صبور متقاعسة في التسليم، دون أي مبرر أو سبب واضح.
باعت نصف الأرض
وأكد العملاء، أنهم علموا أيضا أن شركة الأهلي صبور باعت جزء من أرض المشروع، إلى شركة أخرى تسمى melee، والتي استحوذت على المرحلة الرابعة من مشروع "كيفا KEEVA"، وتم تعديل المخطط العام و إلغاء الكلوب هاوس الذى يخدم المشروع.
ولكن الغريب هو أن تلك الشركة تتبع الشركة الأم وهي الأهلي للتنمية العقارية وتخضع لإدارتها، ليتساءل العملاء عن سبب البيع والهدف منهن وعن تأثيره على وحداتهم المباعة والتي تتأخر الشركة في تسليمها، وعلى موقفهم القانوني.
كما فوجئ العملاء بمطالبة الشركة لهم بسداد شيكات وديعة الصيانة، رغم أنهم لم يتسلموا فيلاتهم حتى الان، فعن أي صيانة تتحدث "الأهلي صبور"؟
وتم تخصيص أرض مشروع كيفا KEEVA التابع لشركة الأهلي صبور، من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويقع في قطعة الأرض الفضاء الاخذة رقم 8 البالغ اجمالي مساحتها 144 فدان تحت العجز والزيادة، الكائنة بمنطقة التوسعات السياحية الشرقية بمدينة السادس من أكتوبر، وتقع حدوده كالتالي، الحد الشمالي: (طريق)، الحد الجنوبي: (جار مشروع بالم باركس)، الحد الشرقي (طريق)، الحد الغربي: (حرم خط الكهرباء).
كما تنص المادة 13 من العقد، والذي حصلت «الصفحة الأولى» على نسخة منه، والخاص بالتسليم واجراءات التسليم، على أن يلتزم الطرف الأول بتسليم الطرف الثاني الفيلا محل التعاقد خلال الربع الرابع 2023، وفقاً المواصفات التشطيب الواردة بالملحق رقم [3] من العقد، وذلك كله شريطة الا تكون هناك قوة قاهرة حالت دون ذلك.
