الفيلا بـ324 مليون جنيه والشقة بـ75 مليون بـ«وادي يم» في رأس الحكمة

كشفت شركة مدن القابضة الإماراتية عن أسعار الوحدات السكنية في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، بالمشروع العقاري الجديد "وادي يم" ، والذي يضم شققا سكنية وفيلات تطل على ملعب جولف عالمي، ومجموعة واسعة من الخدمات الذكية، ويمتد على مساحة 170.8 مليون متر مربع، على أن تكون جدية الحجز لأي وحدة سكنية في المشروع مليون جنيه. 

وتتراوح أسعار الوحدات الفاخرة بين حوالي 16 مليون جنيه للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 74.5 مليون جنيه لوحدات ترا لوكس المكونة من أربع غرف نوم، أما الشقق التي تضم غرفتين، فتبدأ من 23 مليون جنيه، وتبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف من 30.85 مليون جنيه. 

وبالنسبة للفئة الأعلى، تبدأ أسعار وحدات "ألترا لوكس" المكونة من غرفتين من 37.8 مليون جنيه، وتبدأ أسعار الشقق "ألترا لوكس" بثلاث غرف من 53.7 مليون جنيه، وتبدأ أسعار الشقق "ألترا لوكس" المكونة من أربع غرف من 74.5 مليون جنيه. 

أما أسعار الفيلات الفاخرة المطلة على ملعب الجولف والمكونة من خمس غرف نوم، فتبدأ من 162.6 مليون جنيه، بمتوسط سعر يبلغ 182.5 مليون جنيه، كما تبدأ أسعار الفيلات المكونة من سبع غرف نوم من 276.8 مليون جنيه، بمتوسط يصل إلى 324 مليون جنيه. 

تسليم رأس الحكمة 

وبدأت الحكومة بدأت في تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع تطوير منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي للجانب الإماراتي، في مايو الماضي.  

وكانت الشركة القابضة الإماراتية "إيه دي كيو"، استحوذت في فبراير 2024، على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة مقابل 24 مليار دولار، مع تحويل 11 مليار دولار من الودائع الإماراتية لدى البنك المركزي المصري، لاستخدامها للاستثمار في مشروعات رئيسية، على أن تحتفظ الحكومة بحصة 35% من مشروع تطوير رأس الحكمة، وفي أكتوبر الماضي، قررت "إيه دي كيو" تعيين مجموعة "مُدن القابضة" الإماراتية، كمطور رئيسي للمشروع. 

ويتوقع أن يصل معدل الاستثمار التراكمي لمشروع رأس الحكمة إلى 110 مليارات دولار بحلول عام 2045، مع مساهمة المشروع في الناتج المحلي للاقتصاد المصري بحوالي 25 مليار دولار سنويًا، إضافة إلى توفير 750 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة. 

 وتبلغ مساحة مشروع رأس الحكمة في الساحل الشمالي 170.8 مليون متر مربع، وسيضم مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية، ومشاريع سكنية وتجارية وترفيهية.