800 دولار سعر المتر
31 دولة تطلب شراء أراضٍ لإقامة سفاراتها بالحي الدبلوماسي في العاصمة الإدارية
كشف خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن تلقي 12 طلبا من دولة عربية وأجنبية لشراء أراض لإقامة مبانٍ لسفارات تلك الدول، بالحي الدبلوماسي، فضلا عن الانتهاء من تخصيص 19 قطعة لدول أخري .
وأوضح رئيس شركة العاصمة الإدارية أن المساحات تراوح بين 2500 و2800 متر متضمنة مبنى السفارة ومقر إقامة السفير ومقر إقامة أعضاء البعثات والسلك الدبلوماسي.
ووفقا لبيانات شركة العاصمة الإدارية فقد ارتفع سعر متر الأرض بالحي الدبلوماسي إلى 800 دولار منذ العام الماضي، بعدما كان وصل إلى 640 دولارًا للمتر في 2023.
ويتضمن مخطط إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة تخصيص 1500 فدان لإنشاء الحي الدبلوماسي، على أن يجري بيعها بمساحات مختلفة حسب احتياج كل دولة من الدول المتقدمة للشراء.
وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي، قد أعلن عن تدشين مقر جديد للمكاتب الأممية الإقليمية والقطرية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقال إن ذلك يأتي تأكيدًا على التزام مصر الراسخ بدعم الأمم المتحدة وتعزيز دورها فى مختلف المجالات.
وجاء إعلان الرئيس عن تدشين مقر جديد للمكاتب الإقليمية التابعة للأمم المتحدة في العاصمة الإدارية الجديدة، خلال كلمته التي ألقاها بمناسبة الذكرى الـ80 لتأسيس الأمم المتحدة.
10 قطع بالعاصمة الإدارية
وأكد السيسى أن هذه الخطوة تأتي تأكيدًا على التزام مصر بدعم الأمم المتحدة وتعزيز دورها في مختلف المجالات، مشيرًا إلى أن العلاقة بين مصر والمنظمة ليست فقط تاريخية، بل تتجدد من خلال مبادرات ملموسة على الأرض، تُعزز من قدرة المنظمة على أداء رسالتها الإنسانية والتنموية.
على الجانب الآخر، انتهت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية من بيع وتخصيص 10 قطع أراض كانت قد طرحتها خلال الشهر الماضى بالمرحلة الأولى فى منطقة الحى السكنى الثامن، ودارت حصيلة البيع قرب 8.5 مليارات جنيه.
وشهدت هذه العملية منافسة قوية للغاية بين المطورين المهتمين بالأراضى، وتم حسم بعض الصفقات من خلال التقدم بسداد سعر الأرض بالدولار الأمريكي المحول من الخارج، فيما عرض آخرون سداد دفعة أكبر كمقدم للتعاقد.
وحصلت شركة سيفورا للتنمية التابعة لمجموعة مدن الكويتية حصلت على قطعة أرض مساحتها 63 فدانا في الحي الثامن، بعدما طرحت سداد 20% دفعة مقدمة والباقى على أقساط دورية بالجنيه المصري.
واقتنصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري قطعة أرض 25.1 فدان، وتم سداد 28% من سعرها كمقدم حجز، مع السداد بالجنيه، بسعر متر 6670 جنيها.
فيما اقتنصت شركة تمليك العقارية قطعة مجاورة مساحتها 29 فدانا، بمقدم سداد 33.3% من السعر الإجمالى، والباقى على أقساط دورية بالعملة المحلية، وكان سعر المتر بالكراسة 6380 جنيها.
يذكر أن شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، تطبق آليةً جديدةً لتخصيص الأراضي، حيث يتم منح أفضلية للشركة المسددة لقيمة الأرض بالدولار حال تنافس أكثر من شركة على قطعة أرض واحدة.
