كارثة في حدائق الأهرام.. عقار مخالف يتحدى قرار الحي ويهدد العمارات المجاورة

فوجئ سكان العقار رقم 139 ص في حدائق الأهرام، ببناء عقار مخالف ملاصق لهم في قطعة الأرض رقم 138 ص، رغم صدور قرار بإيقاف الأعمال من حي الهرم، وهو ما يهدد أمنهم وسلامتهم بسبب ملاصقة العقار المخالف لهم وعدم ترك المساحة المقررة بينهما، وذلك تحت سمع وبصر المسؤولين في الحي.  

كشف أحمد سامي، مصمم جرافيك وأحد السكان المتضررين بمنطقة (ص) في حدائق الأهرام (البوابة الثالثة)، عن تفاصيل أزمة بناء عقار مخالف يهدد سلامة وأمن القاطنين بالعقار رقم (139 ص)، وذلك بسبب التجاوزات الصارخة في المساحات المقررة قانونا من قبل صاحب القطعة المجاورة رقم (138 ص).  

وقال «سامي» لـ «الصفحة الأولى»، إن بداية الأزمة تعود إلى اقتطاع صاحب العقار الملاصق في حدائق الأهرام لمساحات غير قانونية والتعدي على حرم التنظيم الفاصل بين المبنيين، وعقب اعتراض الجار الممتد من الناحية الأخرى، قام مالك البناء بتحويل البروز والتجاوزات اتجاه العقار (139 ص)، ما أدى إلى تقليص المسافة بين المبنيين بشكل يعرض الشقق السكنية للخطر، حيث أصبحت المسافة تسمح بالقفز المباشر بين الشرفات، كما لا تسمح بوضع وتركيب أجهزة التكييف على سبيل المثال.  

وتابع المتضرر: رغم صدور قرار رسمي من حي الهرم بوقف أعمال البناء منذ شهر أبريل الماضي، فوجئنا خلال الأيام القليلة الماضية باستئناف الأعمال واستقدام عمالة لمواصلة صب العمدان في تحد واضح للقرارات الرسمية، وعند توجهنا لتقديم بلاغ في إدارة الحدائق التابعة للحي، طُلب منا الانتظار لمدة أسبوع، ما دفعنا لطلب النجدة التي حررت محضرا بالواقعة وتحركت مشكورة لإبلاغ الحي بضرورة التدخل الفوري. 

تقاعس الحي

وهاجم "سامي" الجهات التنفيذية في حي الهرم، قائلا: "بدلا من اتخاذ الإجراءات القانونية الحاسمة والتحفظ على المعدات ومواد البناء، تفاجأنا بالتراخي في التعامل، بل ومحاولة إلهائنا بفحص ترخيص "سقالة صيانة" خاصة بعمارتنا، في حين كانت سيارات الأسمنت تواصل ضخ مواد البناء لإنهاء صب العمدان المخالفة أمام أعين ممثلي الحي والسكان".

وتسائل الساكن المتضرر عن الموقف من سيادة القانون أمام تعنت مالك العقار المخالف، الذي واجه مطالب السكان بالرفض والتحدي قائلاً: "اعملوا ما بدا لكم ونشوف مين هيكسب"، وناشد "سامي" محافظ الجيزة والجهات الرقابية بالتدخل السريع لوقف هذه المخالفات وإعادة الانضباط للمنطقة.

وكان حي الهرم أصدر قرارا بإيقاف أعمال مخالفة، حمل رقم 433 بتاريخ 15 / 4 / 2026، وجاء فيه أنه بناء على نتائج المعاينة المحررة لموقع العقار رقم (138ص) أثبتت اللجنة الهندسية المختصة مخالفتهم لأحكام القانون والرسومات الهندسية للترخيص الصادر برقم 649 لسنة 2025، مما يستوجب التدخل الفوري وإيقاف كافة الأعمال المخالفة.  

وجاء في القرار: بعد الاطلاع على قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم (43 لسنة 1979م)، وقانون البناء الصادر بالقانون رقم (119 لسنة 2008م) ولائحته التنفيذية، تقرر أن تُوقف فوراً كافة الأعمال الجارية بالعقار المذكور، ويُعلن هذا القرار إلى كل من المالك أو من يمثله قانوناً، والمهندس المشرف، والمقاول المنفذ بشخصه أو من خلال كتاب موصى عليه بعلم الوصول على محل إقامته المختار. كما تُعلّق نسخة رسمية من القرار في مكان ظاهر بموقع العقار للعمل بموجبها، وان تُبلغ الجهات والأجهزة المختصة بقسم الشرطة والحي لتنفيذ القرار وإيقاف الأعمال المخالفة ومنع الاستمرار فيها.