لبرنامج عمران على راديو 9090
طارق شكري: ترقيم العقارات ينهي نزاعات الملكية ويسهل التصدير ولا أعباء على الملّاك
قال المهندس طارق شكري، المنسق العام للجنة الاستشارية للتنمية العمرانية بمجلس الوزراء ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن مشروع قانون الرقم القومي للعقارات يمثل مشروعاً قومياً هاماً للغاية، يهدف إلى تنظيم القطاع العقاري وإنهاء نزاعات الملكية وتسهيل عملية تصدير العقار.
وخلال مداخلة هاتفية لبرنامج عمران الذي يقدمه الإعلامي عبدالفتاح مصطفى على الراديو 9090"، أوضح طارق شكري أن هذا النظام سيمنح كل وحدة عقارية رقماً قومياً فريداً وغير قابل للتكرار، يبدأ بالمحافظة ثم الحي ثم المنطقة ثم المربع ثم الشارع ثم الوحدة. وأشار إلى أن هذا الترقيم سيسهل عملية إثبات الملكية وينهي القضايا المتداولة في المحاكم المتعلقة بالنزاعات العقارية وعمليات النصب والاحتيال، على غرار ما هو معمول به في الدول المتقدمة.
وأضاف طارق شكري أن هذا المشروع سيساهم بشكل كبير في جهود الدولة لتصدير العقار، حيث يمنح المشترين العرب وغيرهم الطمأنينة بشأن ثبات واستقرار ملكيتهم وسهولة الوصول إلى العقارات وفحصها من قبل الجهات المعنية عبر الإنترنت كما أكد شكري على الأهمية الإحصائية لهذا القانون، حيث سيتيح للحكومة الحصول على حصر دقيق وشامل للوحدات العقارية الجديدة والمتاحة للإيجار أو البيع في مختلف أنحاء الجمهورية، وهو ما يساهم في وضع خطط تنموية مستنيرة.
بالإضافة إلى ذلك، سيعزز قدرة الدولة على تحصيل الضرائب والمستحقات المتعلقة بالعقارات ورداً على المخاوف بشأن تحميل المواطنين أو الشركات العقارية أعباء مالية جديدة، نفى شكري ذلك تماماً، مؤكداً أنه لا توجد أي تكلفة عقارية مرتبطة بالقانون، باستثناء غرامة رمزية قدرها 3 آلاف جنيه لمن يتلف الرقم واللوحة التعريفية للعقار بشكل متعمد.
التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين
وأكد المهندس طارق شكري حرص الدولة المصرية على تحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين في قانون الإيجار القديم، مشيراً إلى أن اللجنة ستعقد اجتماعات مطولة للوصول إلى صيغة توافقية ترضي جميع الأطراف.
وفيما يتعلق بمقترح إنشاء هيئة عليا لتصدير العقار، أيد شكري، الفكرة بشدة، مؤكداً ضرورة وجود جهة مسؤولة بشكل مباشر عن تسويق العقار المصري عالمياً وتذليل أي عقبات تواجه المشترين الأجانب، مع الاستفادة من التجارب الناجحة للدول الأخرى في هذا المجال واختتم شكري مداخلته بالتعبير عن سعادته بالتواصل مع البرنامج وتطلعه إلى استضافته في الاستوديو لمناقشة المزيد من التفاصيل المتعلقة بالتنمية العمرانية.
لم يكن هذا الإنجاز وليد الصدفة، بل جاء نتيجة لاستراتيجية واضحة ورؤية مبتكرة سعت إلى تطوير الإعلام الإذاعي في مصر فقد اعتمدت إدارة الراديو 9090 على استقطاب أفضل الإعلاميين والمذيعين الذين يمتلكون خبرات واسعة وقدرة على التفاعل مع الجمهور بـ مهنية وشفافية كما أن الراديو نجح في مواكبة التطورات التكنولوجية من خلال إطلاق تطبيقات ذكية للمستمعين متابعة البث من أي مكان وفي أي وقت هذا بـ الإضافة إلى التفاعل المباشر مع الجمهور عبر وسائل التواصل الاجتماعي، مما ساهم في خلق علاقة وثيقة بين المحطة ومستمعيها.
