في كفر الشيخ والإسماعيلية ومطروح
نزع ملكية مليون متر لـ3 محطات تحلية مياه البحر.. والتعويضات 1.5مليار جنيه
نشرت الجريدة الرسمية قرار رئيس الوزراء رقم 1288 لسنة 2026، بـ نزع ملكية عدد من الأراضي، باعتبار مشروع إنشاء ثلاث محطات لتحلية مياه البحر في مدن بلطيم بمحافظة كفر الشيخ، وفايد بمحافظة الإسماعيلية، والحمام بمحافظة مطروح، من أعمال المنفعة العامة، مع الاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على الأراضي اللازمة لتنفيذ المشروع، وذلك ضمن الخطة الاستراتيجية لتحلية مياه البحر 2050.
كما ينص القرار على أن يتم الاستيلاء على الأراضي اللازمة لتنفيذ المشروع بطريق التنفيذ المباشر، على أن تكون المواقع وحدودها وأسماء الملاك الظاهرين وفقًا للكشوف والخرائط المساحية المرفقة بالقرار، قبل نشره في الجريدة الرسمية والعمل به.
وقالت المذكرة الإيضاحية التي تم ارافقها القرار أن المشروع يأتي تنفيذًا لتوجيهات رئيس الجمهورية، بعد عرض الخطة الاستراتيجية لتحلية مياه البحر حتى عام 2050، والتي تشكل الموافقة على اتخاذ إجراءات تخصيص ونزع ملكية الأراضي المخصصة لمواقع المآخذ والمحطات، ونقل ولاية تلك الأراضي إلى القوات المسلحة، حتى تكون مسؤولة عنها لحين استخدامها مستقبلًا في تنفيذ مشروعات التحلية، وذلك بعد تدقيق الإحداثيات واستكمال الإجراءات الفنية.
ولفتت المذكرة إلى أن الجهات المختصة انتهت من إعداد الدراسات الفنية الخاصة بالمشروعات الثلاثة، حيث قدرت الهيئة المصرية العامة للمساحة التعويضات المبدئية لنزع الملكية بحوالي 1.504 مليار جنيه، وجاء توزيعها بواقع 254 مليون جنيه بمحافظة الإسماعيلية، و400 مليون جنيه بمحافظة كفر الشيخ، و850 مليون جنيه بمحافظة مطروح، مع إرفاق كشوف بأسماء الملاك الظاهرين والخرائط المساحية المعتمدة.
وقالت مؤسسة ديوان العمران، إنه وفقا للحصر الخاص بالبيانات المرفقة بالقرار، تبلغ المساحات المنزوعة لصالح المشروع كالتالي: في بلطيم بمحافظة كفر الشيخ، حوالي 65.0799 فدانًا بما يعادل 273,335.42 مترًا مربعًا، موزعة على 16 قطعة أرض، ويقطنها 25 أسرة تضم 100 فرد.
أما في فايد بمحافظة الإسماعيلية، فتبلغ مساحة الأراضي المنزوع ملكيتها حوالي 137.6609 فدانًا بما يعادل 578,176 مترًا مربعًا، تشمل 47 قطعة أرض، ويقطنها 92 أسرة بإجمالي 368 فردا.
وفي الحمام بمحافظة مطروح، حوالي 31.8788 فدانًا بما يعادل 133,890.87 مترًا مربعًا، تشمل 24 قطعة أرض، ويقطنها 99 أسرة بإجمالي 396 فردًا، إضافة إلى 35 عقارًا، و70 وحدة سكنية، وحديقتين وغابتين، و4 مزارع، ومحل تجاري واحد، وذلك طبقا لبيانات الحصر.
ليصل إجمالي الأراضي المنزوعة في المحافظات الثلاث إلى حوالي 234.62 فدانًا، وهو ما يعادل حوالي 985 ألف متر مربع.
قرار رئيس الوزراء
وجاء قـرار رئيـس مجلـس الـوزراء رقـم 1288 لسنـة 2026 بعد الاطلاع على الدستور، وعلى قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم 43 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية، وعلى القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية، وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 304 لسنة 2024 بتفويض رئيس مجلس الوزراء فى بعض الاختصاصات، وبناءً على ما عرضته وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وتنص المادة الأولى من قرار رئيس الوزراء على: يُعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع إنشاء عدد (3) محطات تحلية مياه البحر بمدن (فايد – بلطيم – الحمام) بنطاق محافظات الإسماعيلية ، وكفر الشيخ ومطروح ، وذلك ضمن الخطة الاستراتيجية لتحلية المياه 2050.
أما المادة الثانية، فتنص على أن يُستولى بطريق التنفيذ المباشر على الأراضى اللازمة لتنفيذ المشروع المشار إليه فى المادة السابقة ، والمبين موقعها ومساحتها وحدودها وأسماء ملاكها الظاهرين بالمذكرة الإيضاحية والخرائط المساحية والكشوف المرفقة، كما نصت المــادة الثــالثة، على أن يُنشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية .
كما أرفقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مذكرة إيضاحية لقرار رئيس مجلس الوزراء بشأن إضفاء صفة النفع العام على 3 مشاريع تحلية مياه البحر ضمن الخطة الاستراتيجية لتحلية المياه 2050 بالمدن الساحلية (فايد – بلطيم – الحمام) بنطاق محافظات الإسماعيلية وكفر الشيخ ومطروح فى إطار توجيهات رئيس الجمهورية خلال عرض الخطة الاستراتيجية لتحلية مياه البحر 2050 على سيادته والمتضمنة الموافقة على قيام المركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضى الدولة باتخاذ إجراءات التخصيص ونزع ملكية قطع الأراضى التى تم عرضها كمواقع للمآخذ وللمحطات بالخطة الاستراتيجية لإنشاء محطات تحلية مياه البحر حتى عام 2050 بعد تدقيق إحداثياتها ونقل ولايتها للقوات المسلحة لتكون مسئولة عنها لحين استخدامها مستقبلاً .
وتم الانتهاء من إجراء الدراسات الفنية اللازمة لتنفيذ مشروعات التحلية بالخطة الاستراتيجية لتحلية مياه البحر 2050 بالمدن الساحلية فايد وبلطيم والحمام بنطاق محافظات الإسماعيلية وكفر الشيخ ومطروح.
كما ورد تقرير استشارى الهيئة المصرية العامة للمساحة متضمنًا قيمة التعويضات المبدئية المقررة لنزع الملكية المطلوبة لتنفيذ مشروعات التحلية فايد وبلطيم والحمام والمقدرة بإجمالى 1.504 مليار جنيه (254 مليون جنيه بنطاق محافظة الإسماعيلية + 400 مليون جنيه بنطاق محافظة كفر الشيخ + 850 مليون جنيه بنطاق محافظة مطروح).
مرفق (9) كشوف معتمدة من مديريات المساحة بالإسماعيلية وكفر الشيخ ومطروح وممهورة بخاتم شعار الجمهورية تتضمن أسماء الملاك الظاهرين للمساحات المطلوب نزع ملكيتها لصالح المشروع، ومرفق (6) خرائط مساحية بالتخطيط الإجمالى للمشروعات.
