1.7 مليون حق انتفاع للعام الأول
استمرار المنافسة مع كبار المطورين.. قفزة جديدة بمزادات «حق الانتفاع» بمدينة سوهاج الجديدة
أصبحت مزادات مدينة سوهاج الجديدة محل اهتمام المطورون العقاريون بعدما حققت المزادات قفزات لم يتم تحقيقها فى أهم المناطق بمصر وعلى رأسها مدينة العلمين و العاصمة الادارية والشيخ زايد والتجمع الخامس.
فما حققه مزاد سبتمبر 2024 بالوصول إلى سعر 357 الف جنية للمتر الواحد جعل الأرض بمدينة سوهاج الجديدة تتفوق فى أسعارها على كبرى شركات التطوير العقارى بمصرى و بعض دول الخليج.
خلال الايام الماضية إقيم مزاد بمدينة سوهاج الجديدة بنظام حق الانتفاع وهو عبارة عن طرح 4 مواقع "كرافانات" متعددة الاستخدام التجارى من بينهم موقعين بحديقة ميرت و موقعين بجوار وحدة الفحص الاليكترونية بالاضافة الى وحدة إعلانية ملحقة بها مع إنشاء دورات مياه عمومية مجانية لخدة المواطنين.
وكشف المهندس شريف عبدالبديع رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة أن المزاد أسفر عن تخصيص الموقع رقم (4) بحديقة ميريت بنظام حق الانتفاع خلال العام الأول بمبلغ 730000 ج "سبعمائة وثلاثون الف جنيهاً" مع زيادة سنوية 10٪ سنويا بداية من العام الثانى و الثالث.
والموقع الثانى الذى تم تخصيصه رقم (3) بحديقة ميريت بنظام حق الانتفاع خلال العام الأول بمبلغ 750000 ج سبعمائة وخمسون الف جنيها مع زيادة 10٪ سنويا من العام الثانى وكذا الثالث.
كما أنه تم تخصيص الموقع رقم (2) بجوار وحدة الفحص الالكترونية بمبلغ 150200ج مائة وخمسون الف ومائتان جنيها مع زياده 10٪ سنويا من العام الثانى والثالث.
وأخيراً تم تخصيص عدد(1) موقع رقم (1) بجوار وحدة الفحص الإلكترونية بنظام حق الانتفاع خلال العام سعر حق الانتفاع خلال العام الأول بمبلغ 157000 ج مائة و سبعة وخمسون الف جنيها مع زياده 10٪ سنويا من العام الثانى وكذا الثالث.
وأضاف عبدالبديع أن إجمالى قيمة مقابل الانتفاع بالمزاد بلغت مبلغ 1787200 ج مليون وسبعمائة وسبعة وثمانون ألفا ومائتا جنيهاً لا غير خلال العام الأول فقط.
نتائج المزادات
وتكشف نتائج المزادات والعوائد التى تحققها عن طفرة وقيمة مضافة لإقتصاد السوق العقاري بمدينة سوهاج الجديدة وتنفيذ سياسة بناءة برئاسة المهندس شريف عبدالبديع وتطبيق توجيهات المهندس شريف الشربينى وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية - و متابعة المهندس أحمد عمران - نائب رئيس الهيئة لقطاع المرافق والمهندس كمال بهجات، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية والانشاءات .
يذكر أن المزاد الاخير أقيم يوم الثلاثاء الموافق 29 يوليو الماضي، وأشار المهندس شريف عبد البديع رئيس الجهاز إلى أنه تم إجراء المزاد العلني بمقر الجهاز طبقاً لما ورد بالإعلان المنشور بالصحف الرسمية تحت رئاسته و بحضور أعضاء اللجنة المشكلة للإشراف على إجراءات المزايدة العلنية كلا من المستشار حسين سيد محمد - ممثل مجلس الدولة وعضو لجنة فتوى الإسكان والمستشار كمال باظه - نائب رئيس مجلس الدولة والمشرف على الشؤون القانونية بالجهاز - والمحاسب السيد يسن السيد ممثل قطاع الشؤون المالية والإدارية برئاسة الهيئة - والدكتورأحمد جمال عبد الناصر ممثل قطاع الشؤون العقارية والتجارية برئاسة الهيئة والمحاسب مصطفى محمد مصطفى ـ ممثل وزارة المالية ـ والمحاسب صلاح السيد عبد الله - مدير عام الشؤون المالية والإدارية والعقارية - والاستاذ جمال طرخان - مدير عام إدارة الأمن - ومعاونوا رئيس الجهاز د. محمود شلبي، علي عرفة، وحسام القاضي ومديرو الإدارات المعنية والمقدم حافظ سليمان - رئيس قسم شرطة التعمير
وحول سبب الاقبال والمنافسة الشديدة على مزاد الجهاز نتيجة لتهيئة البيئة الاستثمارية أمام المقبلين على الاستثمار بمدينة سوهاج الجديدة بالإضافة الى المجهود الكبير الذى يتم بذله لتحقيق كل الخدمات التى تحقق التكامل للاستمرار فى جذب العديد من الاستثمارات.
