يصل إلى 12%
البنك المركزى يعدل شرائح الدخل وسعر العائد لمبادرة التمويل العقارى

أخطر البنك المركزي ، كافة البنوك المحلية فى مصر بتعديل شرائح الدخل وسعر العائد لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك الحد الأدنى للدفعة المقدمة.
وذكر البنك المركزي، في كتاب دوري موجه لرؤساء البنوك بتاريخ اليوم الثلاثاء، أن مجلس الوزراء وافق على تعديل شرائح الدخل وسعر العائد والحد الأدنى للدفعة المقدمة ليصبح على النحو التالي: توزعت فئة محدودي الدخل على شريحتين الأولى بسعر عائد متناقص 7.5%، وحد أقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد و 13 ألف جنيه للأسرة، أما الثانية بعائد متناقص 8% والحد الأقصى للدخل الشهري 12 ألف جنيه للفرد و 15 ألف جنيه للأسرة.
وفيما يخص متوسطي الدخل ارتفع سعر العائد إلى 12% متناقص والحد الأقصى لصافي الدخل 20 ألف جنيه للفرد و 25 ألف جنيه للأسرة.
وحدد البنك المركزي، الحد الأدنى للدفعة المقدمة للحصول على تمويل ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل عند 20%.
صندوق الإسكان الاجتماعي
ولفت البنك المركزي، إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سيتولى إخطار وتبليغ البنوك بسعر العائد لكل عميل من خلال النظام الإلكتروني الخاص به.
ونوه المركزي، بأن محددات المبادرة فيما يخص العائد وحدود الدخل والدفعة المقدمة يتم تعديلها وفقا لما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وكانت مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل يبلغ سعر العائد عليها 3 و5 و7% ، فيما كان الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد محدود الدخل 4.5 ألف جنيه وللأسرة 6 آلاف جنيه، ومتوسط الدخل الفرد 13 ألف جنيه والأسرة 18 ألف جنيه.
ويأتي القرار أيضا بالإشارة إلى مبادرة التمويل العقاري الصادرة بالكتاب الدوري المؤرخ 19 فبراير 2024 والكتب الدورية اللاحقة له بشأن اقتصار المبادرة على تمويل فئة محدودي الدخل فقط.
وقد أصدر مجلس الوزراء قرارا بجلستيه رقم 263 المؤرخة 8 نوفمبر 2023 ورقم 15 المؤرخة 16 أكتوبر 2026 ، بالموافقة على تعديل شرائح الدخل وسعر العائد للتمويل العقاري في إطار المبادرة المشار إليها بعاليه. وأكد المركزي أن الصندوق سيوافي البنوك بسعر العائد لكل عميل وذلك من خلال النظام الإلكتروني الخاص به.