رملة بولاق - عزبة أبو حشيش - منطقة الايواء
من«بطن البقرة» لـ«الفسطاط فيو».. تطوير عشوائيات القاهرة ما تم وما لم يتم!!
في ظل سعي الدولة إلي تطوير وتجديد أحياء القاهرة وعلى رأسها الأحياء العشوائية والتي كان اخرها الفسطاط وجعل هذه الأحياء مناسبة لعراقة وقيمة المدينة بذلت الدولة جهودها في السنوات الاخيرة التي تمثلت في زيادة الجهود و الخطط ورسم خارطة طريق لجعل التوجهات تجاه تلك الأماكن واضحة و مرسومة بعناية.
و جاء ذالك في إطار تفقد رئيس الوزراء الدكتور مصطفي مدبولي التطورات في مشروع "الفسطاط فيو" المطل علي حديقة الفسطاط.
وخلال تفقد رئيس الحكومة استمع رئيس الوزراء إلى شرح من المهندس سامح سيفين، المدير العام لشركة إينوفو حول مكونات المشروع حيث أوضح أن مشروع "الفسطاط فيو" يطل على حديقة تلال الفسطاط، ويضم 1412 وحدة سكنية و240 وحدة بالأبراج الفندقية، إلى جانب مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية، بما يشكل مجتمعًا عمرانيًا متكامل الخدمات، يحتوي على ناد صحي، ومسجد، وجراج متعدد الطوابق، ومساحات خضراء واسعة، بما يحقق جودة الحياة لسكانه ويعيد للمنطقة وجهها الحضاري.
وأضاف المهندس سامح سيفين أنه تم تصميم وتنفيذ أعمال تشطيب متكامل للمجمع السكني المكون من أبراج سكنية وأبراج فندقية بالإضافة إلى السور الخاص بالمجمع والمباني الخدمية وأعمال البنية التحتية والطرق واللاند سكيب.
وفي ضوء ذلك، أوضح رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية أن مشروع "الفسطاط فيو" يعد من أبرز مشروعات الصندوق، مشيرًا إلى أنه يُقام على مساحة نحو 30 فدانًا، وهي المنطقة التي كانت تُعرف سابقًا بـ "بطن البقرة"، وكانت مصنفة ضمن المناطق غير الآمنة من درجة الخطورة الثانية وفقًا للخريطة القومية للمناطق غير الآمنة.
وتأتي الجولة تباعا لجهود الدولة لتنفيذ العديد من المشروعات المشابهة لجعل معظم المناطق العشوائية مناسبة للسكن و الحياة فيها و يتوفر فيها حياة مناسبة للأفراد و تلائم التطور الحضاري ومن بينها:
-حي الأسمرات، مدينة سكنية أُنشئت بهدف الحد من العشوائيات المنتشرة في القاهرة، حيث قامت الحكومة بنقل بعض من الأهالي المتضررين من إزالة العشوائيات،وهو يوجد في المقطم جنوب القاهرة بالقرب من محور الشهيد والطريق الدائري، وتبلغ المساحة الكلية للمشروع 188 فداناَ؛ كما يتضمن 18420 وحدة سكنية تتسع لحوالي 15 ألف أسرة.
تم تنفيذ ثلاث مراحل بمشروع حي الأسمرات بالمقطم حتى الآن حيث بلغت مساحة المرحلة الأولى 65 فداناً لتتسع لحوالي 6258 وحدة سكنية، أما المرحلة الثانية فبلغت مساحتها 61 فداناً وضمت 4722 وحدة سكنية، وبلغت مساحة المرحلة الثالثة 62 فداناً بإجمالي عدد 7440 وحدة سكنية.
أهالينا، مشروع أهالينا1مقام على مساحة 11 فدانًا بمدينة السلام، وتم تخصيصها بمعرفة محافظة القاهرة لإقامة ونقل الأسر المقيمة على محور ترعة الطوارئ، ويضم 25 عمارة سكنية من 12 دورًا، بإجمالى 1064 وحدة سكنية بمساحة 90 م2، تشمل 3 غرف وصالة ومطبخا وحماما، بالإضافة إلى إنشاء 104 محلات تجارية.
كذلك يضم المشروع إقامة مول تجارى على مساحة 4400 م2، كما روعى فى المشروع إنشاء مدرسة ومركز طبى ومسجد يسع لعدد 700 مصلى، وقاعة مناسبات، وكذلك سوق تجارى من دورين، مع إنشاء ملعب خماسى ومساحات خضراء وأماكن لانتظار السيارات، وتجاوزت تكلفة المشروع 800 مليون جنيه.
مشروع "أهالينا 2" مقام على مساحة أرض 15 فدانًا بمحور ترعة الطوارئ بحي السلام أول، استكمالاً لمشروع الإسكان الاجتماعي أهالينا الذي نفذته محافظة القاهرة بالتعاون مع المنطقة المركزية العسكرية في إطار خطة الدولة وتوجيهات القيادة بالقضاء على العشوائيات الخطرة ونقل سكانها إليها.
يتكون أهالينا 2 من 30 عمارة سكنية تتكون كل منها من 10 أدوار وبدروم ومحلات تجارية، بالإضافة إلى مناطق خدمات تشمل مسجدا وكنيسة ومدرسة ومبنى إداريا ومركز شباب نموذجي.
وكان صندوق تطوير العشوائيات بمجلس الوزراء قد أعلن أنه من المقرر القضاء على المناطق العشوائية غير الآمنة، التي تشكل نحو 1% من مساحة العمران في مصر مع نهاية عام 2020، مشيرا إلى الانتهاء من تطوير نحو 201 منطقة عشوائية، فيما يجري العمل في 156 منطقة أخرى.
وأوضح الصندوق، أن الدولة بدأت العمل على تطوير ورفع كفاءة المرافق في المناطق العشوائية غير المخططة التي تشكل نحو 40% من مساحة العمران في مصر، لافتا إلى تخصيص 350 مليار جنيه ميزانية للمشروع على مدار 10 سنوات.
واستكمالا لجهود الدولة في ملف المناطق العشوائية وجه الرئيس السيسي بالبدء في إنشاء مشروع "أهالينا 3" وكلف الهيئة الهندسية بإنجازه خلال عام.
وفي أقل من 48 ساعة على توجيه الرئيس بشأن مشروع أهالينا، عقد الرئيس اجتماعا موسعا مع مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، والمهندس شريف إسماعيل، مساعد رئيس الجمهورية للمشروعات القومية والإستراتيجية، ومحمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، وعاصم الجزار، وزير الإسكان، واللواء أركان حرب إيهاب الفار، رئيس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، اطلع خلاله على تطورات ومخطط مشروع "أهالينا3 ".
ووجه الرئيس السيسي بضم مساحة أراض إضافية للرقعة القائمة لمشروع "أهالينا 3"، وذلك لاستيعاب وتسكين أكبر قدر من الأسر والأهالي.
مناطق خارج خارطة التطوير
وعلي الرغم من سعي الدولة الحثيث الا ان عملية التطوير قد يتم إهمال مناطق بها و من هذه الأماكن
-عزبة ابو حشيش: في حي حدائق القبة و رغم ان الحي بها مستوي متدني من الدخل و يسكن المواطنون في عشش و بعضها لا يوجد به دورة مياة وتعتبر أحد الأحياء الخطرة في حي حدائق القبة إلا انها ليست ضمن خطط التطوير الحالية لمحافظة القاهرة.
-منطقة الإيواء بمنشأة ناصر ، ويطلق عليها أحيانا الدويقة القديمة، هذه المساكن أنشأت منذ 30 عاما كسكن مؤقت لمدة قصيرة ثم يتم نقلهم بعد ذلك لوحدات أدمية وملائمة، ولكن ظل الحال باقى على مدار 30 عاما ، حتى تفاقمت المشكلة وأصبح سكان تلك المنطقة أضعاف بعدما انشأ الكثير مبانى من دور أو دورين فى المساحات الفارغة بين بلوكات الإيواء وتواجه مشاكل كبيرة مثل خطورة المباني المعرضة للانهيار و سوء الخدمات وزيادة عدد السكان بشكل كبير مما فاقم المشكلات.
-رملة بولاق، هي منطقة علي كورنيش النيل مواجهة للزمالك و تعتبر من احد الاحياء العشوائية التي لم تضع الدولة خطط لتجديدها بعد و يلاقي هذا الحي الكثير من المشكلات مثل تدني مستوي المعيشة و الخدمات و أن بعض المناطق فيه غير قابلة للسكن و لا توجد حتي الان خطة واضحة او اهتمام بتطوير هذا الحي نتيجة ان مقترحات الدولة غير ملائمة للسكان.
