حصلوا علي حكم قضائي بـ14 مليون
رئيسة اتحاد الشاغلين بـ"ديار بارك" القاهرة الجديدة تنتصر علي رجل الاعمال فهد شبكشي
بعد ان عجز سكان كمبوند "ديار بارك" بالقاهرة الجديدة من إيجاد حلول ودية مع الشركة المالكة لعلاج الاهمال فى خدمات المرافق و إختفاء وديعة الصيانة وريعها رغم قيام الشركة العربية للتنمية العقارية "اركو" من تحصياها من ملاك الوحدات منذ سنوات .. فلجأوا لتأسيس إتحاد شاغلين و تحريك دعوى قضائية ضد رجل الاعمال فهد شبكشى لرد الوديعة وريعها لإنقاذ الكمبوند من الاهمال.
التفاصل كشفها الحكم الصادر من محكمة إستئناف القاهرة الدائرة 11 مدنى برئاسة المستشار سامح أديب وعضوية المستشارين طارق مصطفى و هشام ابراهيم وامانة سر صبحى أحمد.
وبدأت الاحداث بالدعوى التى أقامتها رئيس اتحاد الشاغلين هبه صلاح الدين توفيق ضد فهد بن حسين على شبكشى "الشركة العربية للتنمية العقارية – اركو" مطالبة بتسليم "الوديعة" وريعها بالفوائد القانونية واكدت رئيس إتحاد الشاغلين بان شركة أركو تسلمت قيمة الوديعة أثناء تحرير عقود تمليك الوحدات وأنها قامت بفتح حساب خاص بالبنك الاهلى للصرف على المرافق والصيانة من ريع الوديعة.
تهالك البنية التحتية
الا أن شركة اركو تقاعست عن الصيانة وتسبب هذا التقاعس فى تهالك البنية التحتية بالكمبوند .. وفوجئ الملاك بمطالبة الشركة لهم بسداد مبالغ اخرى للصيانة دون إثبات للاحتياج وعندما وصل الملاك الى طريق مسدود مع الشركة .. قرروا تأسيس اتحاد شاغلين يتولى مهمة رعاية وصيانة المرافق والبنية التحتية للكمبوند.
وبالفعل تم التأسيس وقيد برقم 20 فى 3 يوليو 2022 بجهاز التجمع الاول وفى 23 نوفمبر 2022 تم إرسال انذار رسمى برد مبلغ 13 مليون و95 الف و 142 جنيه ولكن دون جدوى أو إستجابه من الشركة المالكة وبجلسة 25 نوفمبر 2023 نظرت المحكمة الدعوى و قضت بعدم قبول الدعوى شكلاً وبرفض الدعوى الأصلية.
وتقدم الاتحاد بتقديم طعن بالاستئناف على الحكم فى بداية يناير 2024 وبجلسة 18 أغسطس 2024 قررت المحكمة بانتداب خبير لفحص الموضوع وكشف تقرير الخبير انه انتقل الى مقر الشركة وطالبهم بتقديم كشوف الحساب الا انهم لم يسلموه اى مستندات وقدم ملاك الوحدات ما يفيد استلام الشركة مبلغ الصيانة والبالغ عددهم 340 وحدة وتبين ان الشركة لم تقدم ما يفيد قيامها بفتح حساب خاص بالصيانة للكمبوند بالبنك الاهلى كما التزمت فى العقود المحررة للملاك وتحديداً بالبند السابع عشر بالعقد وبناء عليه استلمت الشركة 45 الف و 126 جنيه تحت بند الوديعة. وبجلسة 17 فبراير 2026 قضت المحكمة بالزام فهد شبكشى بأداء مبلغ 13 مليون و95 الف و 124 جنيه بالاضافة الى الفوائد البنكية على المبلغ منذ استلامه \بقاً لفائدة البنك الاهلى المصرى بالاضافة الى الفوائد القانونية بنسبة 4%5 من تاريخ المطالبة القضائية وحتى تاريخ الوفاء بالدين.
