JEFAIRA الساحل ليست آخر أزمات أحمد العدوي
شركة INERTIA تتأخر عن سداد العمولات للوسطاء من 2024 فماذا عن وحدات العملاء ؟!
مشاكل المطورين العقاريين انتقلت من العملاء الى الموظفيين وتحديداً مسئولى المبيعات فالمساءل لم تعد فقط التاخر فى تسليم الوحدات او المماطلة او اتباع سياسات التطفيش حتى تسترد الشركة بضاعتها و تعطى العميل امواله التى دفعها منذ سنوات فيخسر ما كان سيربحه من ارتفاع لسعر المتر فى الوحدة التى حجزها سواء سكنية أو ادارية او تجارية .. الواقعة التى بين أيدينا عبارة عن ازمة جديدة وقد تكون مكررة لكن لم تطفو على سطح الاحداث بعد.. لكن ما يحدث داخل شركة "انرشا" للتطوير العقاري بين الادارة و موظفى المبيعات بنظام التعاقد والعمولة يكشف عن تحايل الشركة لحبس حقوق وعمولات وحوافز موظفى المبيعات.
تلك الشركة التى تتغنى من خلال موقعها على شبكة الانترنت انها حققت اعلى معدل مبيعات فى وقت سريع بلغت حوالي 3.2 مليار في المواقع علي مساحة بحوالي 66 مليون متر مربع مع رأس مال قدره 22 مليار جنية .. وفى الوقت ذاته تتحايل على مسئولى المبيعات لديها بتاخير عمولاتهم التى تجاوزت فى مدة التاخير الى عام وعام ونصف.
البعض لم يحصل على العمولة المقررة من مبيعاته منذ النصف الثانى من عام 2024 اى ما يقرب من عامين متتاليين بالاضافة الى ان بعض الشيكات التى اصدرتها الشركة للموظفيين والخاصة بمستحقاتهم بعمولات وحوافز البيع تم رفضها من قبل البنوك لعدم وجود رصيد وارتدت.
القاصمة
وأخر ما قامت به الشركة فى هذا الملف قامت بالتحايل على الموظفيين وطالبتهم بسرعة رفع الفواتير الخاصة بهم على السيستم الضريبى من اجل تسوية المديونيات وفى النهاية لم تقم الشركة بدفع سوى القيمة الضريبية المقررة على العمولة.. مما زاد من حالة الاحتقان بين موظفى المبيعات و اعتادت الادارة على تلقى الشكوى دون الاعتناء او حل الازمة.
يذكر أن شركة انرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments تأسست في عام 2007 طبقاً لما ذكرته على موقعها على شبكة الانترنت ولها عدة مشاريع عقارية ما بين التجمع الخامس و الساحل الشمالى الا ان الازمات التى تواجهها الشركات العقارية بدأت تتزايد مع عملائها الا ان انرشا أضافة للسوق ازمة جديدة مع من كان السبب فى نجاحها وتقدمها وزيادة نسبة المبيعات بها.
