طفرة عقارية في مصر
سوق العقارات المصري ينمو بسرعة مدفوعًا بالمشروعات القومية وزيادة الطلب
القاهرة، مايو 2025 – يشهد سوق العقارات المصري نموًا ملحوظًا، مدفوعًا بالطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية، إضافةً إلى المشروعات القومية التي تعزز من فرص الاستثمار في القطاع. في ظل هذه التطورات، تبرز مجموعة من الشركات العقارية الكبرى التي تلعب دورًا رئيسيًا في تشكيل المشهد العقاري المصري
حجم السوق واتجاهاته وفقًا للتقارير الاقتصادية، بلغ حجم سوق العقارات السكنية في مصر 21.95 مليار دولار في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 36.92 مليار دولار بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 10.96%. هذا النمو يعكس الطلب المتزايد على العقارات، خاصة في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة.
أكبر الشركات العقارية في مصر
تشمل قائمة أكبر الشركات العقارية في مصر بناءً على حجم المبيعات والشهرة:
- مجموعة طلعت مصطفى (TMG) – تعد من أكبر المطورين العقاريين في مصر، حيث حققت مبيعات ضخمة خلال الربع الأول من عام 2024.
- شركة أورا العقارية – تقدم مشاريع سكنية وتجارية فاخرة، وتتمتع بشعبية كبيرة بين المستثمرين.
- شركة بالم هيلز للتطوير العقاري – من الشركات الرائدة في السوق، وتتميز بمشاريعها المتنوعة.
- ماونتن فيو العقارية (DMG) – تركز على المجمعات السكنية الفاخرة والمشاريع التجارية.
- شركة سيتي إيدج العقارية – تلعب دورًا رئيسيًا في تطوير المدن الجديدة.
- شركة لافيستا للتطوير العقاري – متخصصة في المشاريع السكنية والسياحية.
- شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) – من أقدم الشركات العقارية في مصر.
- شركة نيو جيزة للتطوير العقاري – تقدم مشاريع سكنية وتجارية متميزة.
- شركة هايد بارك العقارية – تركز على المجمعات السكنية الفاخرة.
- شركة تطوير مصر العقارية – من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري.
فرص الاستثمار في السوق العقاري المصري.
يعد الاستثمار العقاري في مصر من أكثر القطاعات جاذبية، حيث توفر الحكومة المصرية تسهيلات للمستثمرين، مثل:
- المشروعات القومية: العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة توفر فرصًا استثمارية ضخمة.
- التسهيلات الحكومية: دعم المستثمرين الأجانب والمحليين عبر قوانين جديدة.
- ارتفاع الطلب: زيادة عدد السكان والتوسع العمراني يعزز الطلب على العقارات السكنية والتجارية.
- العائد الاستثماري المرتفع: العقارات في مصر تحقق عوائد استثمارية جيدة مقارنة بالأسواق الأخرى.
يواصل سوق العقارات المصري النمو بوتيرة سريعة، مدعومًا بالمشروعات القومية والاستثمارات الضخمة من الشركات العقارية الكبرى. مع استمرار الطلب المتزايد، تظل الفرص الاستثمارية في القطاع واعدة، مما يجعله أحد أهم القطاعات الاقتصادية في مصر.
